中海锦城国际
25229 元/m² 09月参考均价 环比上月 2.062%
商圈区域 杏林 杏前路 详细地址 锦园东二里18-27号
建筑类别 高层 总住户数 1828户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.90元/平/月
产权年限 70年、50年 容积率 2.59
建筑年代 2015年 绿化率 33%
占地面积 暂无数据 建筑面积 253870平方米
停车位 出租300元每月
物业公司 中海物业管理有限公司厦门分公司
开发商 厦门海合美地产有限公司
在售房源 805套 在租房源 2456套

小区介绍

中海锦城国际位于集美新城北部生活圈,紧邻集美新城核心区及杏林老城区两大轴心圈,近享集美新城600亿市政规划,由杏前路经杏林大桥约10直达岛内,毗邻海翔大道、沈海高速公路,靠近厦门北站。依托集美新城及杏林老城区5繁华生活圈,抱揽新区未来前景,坐享新城价值洼地。 中海锦城国际往东由杏前路接杏林大桥,约10即可直达岛内;经杏前北二路5可达园博苑,约5可达集美新城核心区域;毗邻海翔大道,可直达海沧区与翔安区,距离沈海高速公路“杏林收费站”车程仅需约2,距离厦门北站车程约12。目前有公交951、958、840、941、942、657、680、921、902经过项目周边,其中距离951\958锦园站仅约500米,距离840\941\942建材市场站仅约300米,距离657\680\921杏北新城站仅约800米,并靠近BRT连接线902路。 中海锦城国际着力打造一个“近岛首席多功能品质生活公园式社区”, 高层围合设计,规划双核景观中庭及超大泳池景观,实现户户生活在花园中的人居理想;超大楼间距,程度保证每户具备良好的景观视线;园林采用简欧风格设计,设置有超大双核园林景观;项目高层采用ARTDECO风格外立面,高贵挺拔,卓尔不凡;每栋楼之间拥有超宽楼间距,宽可达近100米,小的也有约60米,景观视野非常开阔,隐私不受打扰。项目高层全部为两梯四户低梯户比板楼设计,通风采光好。社区人车分流和通风采光地下车库设计,确保园林景观化及居住的环保、安全。 中海锦城国际在整体产品设计上,每一户全部朝南,真正做到户户朝南、尽享阳光;同时,每户都配置双阳台,化保证您生活及观景的舒适性;户型采用全明设计,没有任何的黑厨黑卫;超大园林为每个房间都提供了景观,实现了户户有景观、房房有景致;大开间短进深,确保充足的采光和通风,是真正的“朝向、景观、采光、通风”四项全优的超高档住宅。 作为中海地产入厦后开发的第二个项目,中海锦城国际项目无论在规划设计、户型产品还是在居住品质上,均大大超过了周边项目。且项目是目前片区的精装修交楼,拎包即可入住,是片区内值得购买的项目。 中海地产,世界500强成员企业,诞生于香港,发轫于内地,隶属于国资委管辖的大型央企,34年已经于香港、澳门、深圳、广州、北京等40座主流城市擘筑超200座标志性名盘。中海地产以业界传奇的姿态稳居中国房地产行业龙头地位:2012年中海地产第九次蝉联中国房地产蓝筹企业榜首,并第8次荣获中国房地产企业品牌价值名,品牌价值高达252.77亿元; 同年,中海地产荣获中国大陆企业香港股市排行榜----市值企业大奖;并位居中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10名;还以1250.41亿港元的年销售额迈入千亿俱乐部;目前已成功进入全国40个城市,公司市值(以2013年2月28日收盘价计算)共计2174亿港元,持续排名中资房地产公司名! 中海锦城国际项目的另一个重要合作方厦门市集美建设发展有限公司成立于1993年6月,2012年11月改制为国有独资公司,具备房地产二级开发资质,已开发完成了祥和雅筑一期、颐海嘉园等房地产项目,基本完成祥和雅筑二期房地产项目的开发,公司目前正在开发中央公园城项目;并正在建设位于厦门北站南广场西南侧的圣果院商业中心。经过近二十年的不断整合、发展,是厦门本地名副其实的实力国企。

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