【13图】地铁口园区小面积独栋！现房销售 ,厦门厦门周边角美国贸智谷写字楼出售-厦门58同城

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性质写字楼新盘
单价租金面议
面积 531m²
装修毛坯
类型甲级写字楼
使用率 70.0%
楼层独栋/共4层
工位数 61~123个
注册可注册
楼盘国贸智谷
分割可分割
地址厦门周边-角美翁角路
物业费 3.6元/m²/月

描述

展开

房源亮点

【项目信息】
770亩产业新城，一期占地101亩，总建19万方，全新独栋、分层企业办公研发总部租售中!可按揭!40年产权!
【项目位置】
厦门西·厦漳同城大道与翁角路交汇处
【项目背景】
国贸智谷项目系厦门国贸与漳州经发共同开发的产业园区项目，以“以产兴城、以城促产、以业聚人”为核心理念，汇聚、联动漳州台商区产业基础，充分发挥国贸控股国企的品牌优势，深度挖掘厦漳资源，着力构筑产业升级、创新驱动的服务高地。
【主导行业】
园区主打产业三化，即产业数智化、产业高端化、产业绿色化
以新一代信息技术、工业设计、碳中和为主导行业，辅以其他配套服务企业
【扶持政策】
符合园区扶持行业领域客户（数字创意；物联网、智能制造与机器人；大数据、云计算与人工智能；智慧城市及行业应用；“双碳”产业；高端装备制造与技术服务；创新创业平台；科研机构等，具体内容参管委会相关文件）
1、连续两年租金补助，标准10元/㎡/月；
2、未达到纳统企业，按开票额1%给予奖励；
3、达到纳统企业，当年纳统按4%给予奖励，纳统后每年按3%给予奖励；
4、装修办公10万元补贴；
5、重大项目可特殊申请，一企一策。
【产品信息】
1、3.5层独栋/双拼产品：单套面积 500-1200㎡
2、6-12层标准分层产品:单套面积 220-430㎡
【交通信息】
厦门地铁6号线（建设中）、城际轨道R1（规划中）、福厦漳高铁（建设中）、厦漳同城大道、沈海高速、疏港大道、高崎国际机场、厦门东渡、海沧国际货柜码头等
◆ 地铁：厦门地铁六号线角美延伸段&amp;amp;amp;amp;社头站（在建）；可换乘厦门地铁二/四号线；
◆ 铁路：距角美火车站3.5公里，深厦铁路、龙厦铁路、福厦漳高铁(建设中) ；距厦门北站 24公里；距厦门站28公里；
◆ 机场：距厦门高崎机场26公里；
◆ 码头：距厦门东渡19公里，距海沧国际货运码头13公里。
◆ 公路：国道324线、S318省道、厦成高速、沈海高速、厦漳同城大道、翁角路、城际轨道R1(规划中) 等；
进岛路线：
①可通过同城大道-海翔大道-大道；
②可通过马青高架-海沧大道；
③可通过翁角路-第二西通道（海沧隧道）。

配套设施

【园区配套】
1、商务配套
项目配备贵宾洽谈室、共享会议室、多功能会议室等商务接待空间，建立数字化运营平台，打造智慧园区，为入园企业提供政务、金融、商务、政策等一站式综合服务体系。
2、生活配套
多维交通：出门即达厦门地铁6号线社头站（建设中），紧邻厦漳同城大道、翁角路（建设中），直通海沧大桥、海沧隧道。
繁华商圈：一站即达马銮湾SM商圈（建设中），畅享万达广场、万益广场醇熟商业。
文脉深厚：项目周边汇聚角美中学、角美第二中心小学、双十中学（漳州校区）等教育资源。
生态绿肺：龙佳生态温泉山庄、花田美事、角美湿地公园环绕，拥揽四季鲜氧，纵享健康未来。

项目优势

【背景强】国贸控股集团与漳州台商区深入合作打造的省级重点项目。
【出行快】TOD立体化交通，毗邻地铁。厦门地铁6号线入漳站-社头站就在项目内，一站入厦。规划园区巴士、公交站点、城市异地候机楼。
【商圈多】拥揽双城繁华。马銮湾SM城市广场（建设中）、角美万达广场、万益广场等。
【规模大】约方产商住办为一体的科创新城。规划生态居住区、智慧科创区、乐活商业街区等。
【资源广】国贸自身有着强大的产业基础，更有海翼集团加持，产业链完善。
【形象优】角美的高端写字楼。
【工作便】家门口上班，还生活以时间。
【服务全】国贸物业，全周期服务体系。

服务介绍

三大“园区精细服务”
物业服务（企业管家、工程装修、安防管理）
生活服务（教育配套、商业配套、交通配套、居住配套）
共享服务（公共空间服务、广告服务、会议服务、活动服务）
四大“产业发展服务”
政务服务（项目申报、荣誉申报、资质认定、政企协同）
金融服务（产业基金、债权融资、绿色金融）
人才服务（人才驿站、人才公寓、人才引培、校企合作）
咨询服务（法律法务、知识产权服务、财税服务、专项策划）
三大“优势赋能服务”
国贸产业联盟（供应链、多元化资本、先进制造、大健康）
战略资源服务（产学研、碳金融、产业）
科技驱动服务（孵化器、加速器、工业设计中心、公共技术服务中心）

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！