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厦门房价走势

近3月近1年
2026年8月厦门二手房价格均价24794元/平米

厦门近1年房价查询

2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 30763元/㎡
23.07
%
10月 30136元/㎡
22.64
%
11月 29471元/㎡
22.68
%
12月 28855元/㎡
22.73
%
1月 28153元/㎡
22.96
%
2月 27515元/㎡
22.91
%
2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 26981元/㎡
22.77
%
4月 26472元/㎡
22.69
%
5月 26059元/㎡
22.34
%
6月 25365元/㎡
22.8
%
7月 24803元/㎡
22.83
%
8月 24794元/㎡
21.16
%

厦门近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 47177元/㎡
21.33
%
2018年 43565元/㎡
7.66
%
2019年 46003元/㎡
5.6
%
2020年 49924元/㎡
8.52
%
2021年 50845元/㎡
1.84
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 52212元/㎡
2.69
%
2023年 48102元/㎡
7.87
%
2024年 37344元/㎡
22.36
%
2025年 28855元/㎡
22.73
%
2026年 24794元/㎡
14.07
%

厦门小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 建发中央湾区央墅 172000元/㎡
持平
2 恒禾七尚 165000元/㎡
持平
3 特房五缘尊墅 164000元/㎡
持平
4 中骏天誉 160722元/㎡
13.2
%
5 特房尊墅 154000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 铺透村庄上自建房 950元/㎡
持平
2 钟厝村自建房 950元/㎡
持平
3 凤安村自建房 950元/㎡
持平
4 祥云中路自建房 1450元/㎡
持平
5 凤鸣村阳光186号自建房 1450元/㎡
持平
房价上涨排名
1 又一山 11053元/㎡
17.78
%
2 湖里大唐世家七期 33689元/㎡
17.26
%
3 金辉园 62922元/㎡
13.6
%
4 中骏天誉 160722元/㎡
13.2
%
5 永鸿御珑湾 6285元/㎡
13.07
%
房价下跌排名
1 三青现代城 1791元/㎡
20.75
%
2 铁观音山庄 9000元/㎡
13.46
%
3 翠湖庄园 64437元/㎡
5.83
%
4 广兴新城 15838元/㎡
5.56
%
5 海峡国际社区(四期) 56831元/㎡
4.75
%

厦门小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
禹洲阳光花城 2室1厅1卫 80.0m² 朝南北 中楼层 2026.08.03 108 万瑞祥家园 3室2厅1卫 107.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.02 123 万瑞祥家园 3室2厅1卫 99.7m² 朝南北 高楼层 2026.08.02 108 万建发叁里云庐 4室2厅2卫 143.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.02 317 万联发欣悦华庭 2室1厅1卫 78.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.31 66 万

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七星湾TOD璞盛 近地铁 南北通透 电梯房 中间楼层 小三房

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同安环东海域星盛里

唯一住房

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19703元/㎡

【房屋简介】三居室，南北通透，户型方正，无浪费面积，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。 【楼层情况】楼层位置优越，光线充足，空气流通。 【装修情况】精装修，维护良好，拎包即住。 【配套设施】带电梯，基础设施齐全，周边商圈丰富，生活便捷。 【产权信息】产权年限70年，商品房住宅，产权类型合理，购入年限不满二年 ，交易灵活。 【价格与税费】税费较低，性价比高。 【特色优势】生态环境优美，人文氛围浓厚，适合居住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京8月份均价为37419元/㎡， 上海8月份均价为41659元/㎡， 北京房价比上海房价低10.18%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思明8月份均价为39010元/㎡， 湖里8月份均价为31121元/㎡， 思明房价比湖里房价高20.22%

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