【13图】观音山三期送100平大露台，高层业主税收各付588平降价抛售,厦门思明观音山观音山商务运营中心写字楼出售-厦门58同城

概况我有类似房源，免费发布>

售价 850万元
性质二手写字楼
单价 1.45万/m²
面积 588m²
装修精装修
类型甲级写字楼
使用率 100.0%
楼层高区/共20层
工位数 98~196个
注册可注册
楼盘观音山商务运营中心
分割可分割
地址思明-观音山塔埔东路167号
物业费 8元/m²/月

描述

展开

房源亮点

专业做办公楼、厂房租售多年熟悉产权交易流程，合理规避公司相关债权债务。降低购房费用成本；发布房源真实、稳定在出售、欢迎您咨询委托；
推荐观音山商务中心房源公司名下588平产权过户交易，2014年购买产权清晰无限定于过户公司或个人名下产权，无需要额外再承担税收；推荐房源位于靠地铁口交通便利，高层采光充足带超大露台，户型方正布局合理。产权清晰公司业主诚意出售。
过户相关费用；
买方；契税3% 印花税0.0005% 工本费6/平
卖方；土地增税（30%~~60%费率增收）；增税（5.3%增部分）企业所得税25%增收
贷款；评估价15000/平左右，企业经营贷6~8成，基准3.5~3.8年化率；
物业费；8/平停车费；480/月；
专业做商业办公楼、租售另外有推荐房源有；
1、观音山整层办公楼1460平四本产权，业主诚意出售14000/平，税收各付带有租约，稳定5%左右的收；
2、观音山看海265平一个单元，带有露台，16500/平空房出售；
3、观音山半层1360平，仅售13500/平，产权过户视野开阔；
同时观音山出租推荐120平起招租，租金50/平起租，精装修配有部分办公家具、办公设备；
另外区域房源；
1、会展紫金广场、360平仅售22000/平、业主亏本600万在卖，正面看海视野无遮挡；
（物业费23/平）停车费450~~800/月
2、软件园二期1000平、1150平、458平带露台，8500/平起；
物业费（4/平）停车费300/月；
3、万达广场，C区正规办公楼，204平个人产权、14000/平报价出售；
（物业费5/平）停车费300/月；
4、湖里高新技术园、293平、955平个人出售业主急需资金；12200/平特急售；
（物业费3.5/平）停车费400/月
5、海峡明珠高层看海单元，业主原购价31600/平、降价500万出售、23000/平报价；
（物业费21/平）停车费500/月

配套设施

地铁口；观音山商务站，距离约20米；
公交站；岛内外基本都有直达线路；
地下室；三层满足停车需求。停车位月租480；
金融银行；建设银行，农业银行，光大银行，工商银行，交通银行各大银行聚集区；
餐饮，商场；一应俱全。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！