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    • 集美房价走势

    近3月近1年
    2026年9月集美二手房价格均价20523元/平米

    集美近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 23597元/㎡
    12.09
    %
    11月 23300元/㎡
    13.87
    %
    12月 22802元/㎡
    16.85
    %
    1月 22813元/㎡
    16.56
    %
    2月 22283元/㎡
    18.12
    %
    3月 21655元/㎡
    18.38
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 21497元/㎡
    18.48
    %
    5月 21571元/㎡
    16.03
    %
    6月 21515元/㎡
    14.93
    %
    7月 21166元/㎡
    15.65
    %
    8月 20926元/㎡
    14.95
    %
    9月 20523元/㎡
    14.49
    %

    集美近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 32198元/㎡
    25.79
    %
    2018年 28202元/㎡
    12.41
    %
    2019年 29894元/㎡
    6
    %
    2020年 30933元/㎡
    3.48
    %
    2021年 33989元/㎡
    9.88
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 36154元/㎡
    6.37
    %
    2023年 32248元/㎡
    10.8
    %
    2024年 27423元/㎡
    14.96
    %
    2025年 22802元/㎡
    16.85
    %
    2026年 20523元/㎡
    9.99
    %

    集美小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 IOI棕榈城(D4地块) 74351元/㎡
    持平
    2 园博1号 73224元/㎡
    持平
    3 莲花新城(五期) 70085元/㎡
    持平
    4 水晶湖郡(五期) 62927元/㎡
    持平
    5 水晶湖郡(三期) 56127元/㎡
    0.02
    %
    房价从低到高排名
    1 下官村 1700元/㎡
    持平
    2 集源路98号小区 4500元/㎡
    持平
    3 厦门电商谷 4600元/㎡
    持平
    4 营运中心5号楼公寓 4650元/㎡
    2.11
    %
    5 邱厝里 4700元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 永祥花园 21800元/㎡
    25.29
    %
    2 龙湖新壹城 9840元/㎡
    17.14
    %
    3 嘉庚路85-133号小区 21993元/㎡
    15.67
    %
    4 纺织西路9号小区 16900元/㎡
    15.56
    %
    5 IOI棕榈城(D3地块) 50029元/㎡
    10.38
    %
    房价下跌排名
    1 杏林西路12-16号小区 10800元/㎡
    26.03
    %
    2 杏林医院宿舍楼 11500元/㎡
    16.67
    %
    3 水晶湖郡(三期公寓) 31634元/㎡
    16.59
    %
    4 杏花苑 18334元/㎡
    15.54
    %
    5 白泉集贸市场小区 13900元/㎡
    14.2
    %

    集美小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    东方巴黎广场 3室2厅1卫 130.0m² 朝南 高楼层 2026.09.17 401 万集源路98号小区 3室2厅2卫 125.0m² 朝南 高楼层 2026.09.17 55 万集源路98号小区 3室2厅2卫 125.0m² 朝南 高楼层 2026.09.17 55 万中央美地 1室1厅1卫 45.5m² 朝东南 中楼层 2026.09.17 175 万新永成花园 2室2厅1卫 86.41m² 朝南北 中楼层 2026.09.15 261 万

    集美二手房

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    古龙御景(一期) 产权清晰 送大阳台，精装可拎包入住

    1 室 1 厅 1 卫

    47.27㎡

    南北

    低层(共21层)

    2010年建造

    古龙御景(一期)

    集美同集南路海凤南里2-76号

    新上

    85 万

    17982元/㎡

    【房屋简介】建于2010年的电梯房，户型为正规一居，南北通透，空气流通，采光充足，居住舒适。房屋朝向良好，拥有宽敞的阳台，特别设计了大阳台，空间利用度高。房屋经过精装修，维护良好，可直接入住。楼层位置优越，享受宁静的生活环境。 【优势特点】利用空间大，楼层好，南北通透，空气流通，朝向良好，阳光充足。 【推荐理由】特殊楼层设计，确保阳台外拓，增加了生活空间。精装修， 即住，无需额外装修。 【面积信息】总面积47.27平方米，实用空间大化。

    泉舜泉水湾(三期) 南北通透 正规商品房 精装修 车位充足

    2 室 2 厅 1 卫

    87.85㎡

    南北

    中层(共25层)

    2010年建造

    泉舜泉水湾(三期)

    集美嘉庚体育馆乐海北里320-329号

    新上

    170 万

    19352元/㎡

    推荐您购买此房的理由： （一）此房特点优势：此房我亲自看了，真实有效； （二）户型优势：泉水湾三期 户型：2室2厅1厨1卫1阳台；使用率高，享受更大实用空间。 （三）装修优势：房子装修后维护的非常好，物品使用的都非常珍惜，一进屋的感觉简约时尚，处处透着大方，开发商装修时每个环节都检查的很仔细，把一个整洁、放心的家交给您。 （四）价钱优势：集美桥头，嘉庚体育馆边上，而且环境超棒，真可谓进可繁华，退可宁静。 （五）较其他小区绿化面积较多，自带游泳池，居住舒适度高。

    商品房 南北通透 满五 中间楼层采光好 精装好房 电梯房

    5 室 2 厅 3 卫

    195.05㎡

    南北

    中层(共10层)

    2012年建造

    颐海嘉园(公寓住宅)

    集美嘉庚体育馆凤林嘉园17-26号

    满五唯一新上

    346 万

    17740元/㎡

    【房屋简介】五室两厅三卫大平层，户型方正，无浪费空间，南北通透，采光充足。客厅餐厅可分离，生活动线流畅。精装修，电梯带入，居住舒适。产权70年，满五唯一，交易无忧。 【优势亮点】小区环境优雅，绿化覆盖高，生活便捷。室内空气流通，朝向良好，享受自然光照。物业维护到位，业主友好。 【推荐理由】房屋布局合理，功能分区明确，适合家庭居住。产权清晰，无纠纷，适合做资产配置。带电梯，方便快捷。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37112元/㎡， 上海9月份均价为41259元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：思明9月份均价为37869元/㎡， 湖里9月份均价为30236元/㎡， 思明房价比湖里房价高20.16%

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