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厦门房价走势

近3月近1年
2026年3月厦门二手房价格均价26292元/平米

厦门近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 33555元/㎡
22.75
%
6月 32857元/㎡
23.05
%
7月 32140元/㎡
23.18
%
8月 31449元/㎡
23.19
%
9月 30763元/㎡
23.07
%
10月 30136元/㎡
22.64
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 29471元/㎡
22.68
%
12月 28855元/㎡
22.73
%
1月 28153元/㎡
22.96
%
2月 27515元/㎡
22.91
%
3月 26981元/㎡
22.77
%
4月 26292元/㎡
23.22
%

厦门近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 47177元/㎡
21.33
%
2018年 43565元/㎡
7.66
%
2019年 46003元/㎡
5.6
%
2020年 49924元/㎡
8.52
%
2021年 50845元/㎡
1.84
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 52212元/㎡
2.69
%
2023年 48102元/㎡
7.87
%
2024年 37344元/㎡
22.36
%
2025年 28855元/㎡
22.73
%
2026年 26292元/㎡
8.88
%

厦门小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 建发中央湾区央墅 175306元/㎡
3
%
2 恒禾七尚 174263元/㎡
0.59
%
3 特房五缘尊墅 166270元/㎡
0.79
%
4 特房尊墅 165336元/㎡
0.6
%
5 宫保第小区 152906元/㎡
0.71
%
房价从低到高排名
1 玉池路自建房 791元/㎡
24.96
%
2 铺透村庄上自建房 966元/㎡
0.87
%
3 钟厝村自建房 966元/㎡
0.85
%
4 凤安村自建房 1068元/㎡
0.77
%
5 祥云中路自建房 1458元/㎡
0.57
%
房价上涨排名
1 海投第一湾(一期) 73444元/㎡
25.57
%
2 玉池路自建房 791元/㎡
24.96
%
3 恒丰商住小区 5115元/㎡
23.94
%
4 华泉盛世豪庭 12877元/㎡
23.84
%
5 澎湖湾 9057元/㎡
23.18
%
房价下跌排名
1 百华园西区 31876元/㎡
25.97
%
2 兴湖花园 21718元/㎡
20.58
%
3 半山帝景 6236元/㎡
14.92
%
4 百宏双龙首府 9856元/㎡
13.59
%
5 电力宿舍 34875元/㎡
10.67
%

厦门小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
禹洲高尔夫国际社区 2室2厅1卫 86.4m² 朝东南 高楼层 2026.04.04 117 万五华偶寓 2室1厅1卫 32.0m² 朝东北 中楼层 2026.04.04 38 万五华偶寓 2室1厅1卫 32.0m² 朝东北 高楼层 2026.04.04 37 万建群雅苑 2室1厅2卫 84.02m² 朝南北 低楼层 2026.04.04 332 万天成花园(湖里) 3室1厅1卫 88.0m² 朝南 高楼层 2026.04.03 130 万

厦门二手房

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湖滨二里一区 小三居 电梯房 次新房 南北通透 医疗配套成熟

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湖滨二里一区

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【房屋简介】建于2024年的三室两厅一卫，空间布局合理，无浪费面积，餐厅客厅可分离，南北通透，采光通风俱佳。实拍视频展现真实居住环境。 【装修情况】精装修，维护保养良好， 即住。 【楼层位置】楼层优越，视野开阔，空气流通。 【产权税费】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，购入年限不满二年不 ，物业费适中。 【周边配套】周边设施完备，生活便捷，物业管理完善，保安24小时 班，社区氛围健康向上，邻里关系和谐。

厦门第 二 实 验 小 学旁电梯3房2厅

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凌志大厦

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37304元/㎡

【房屋简介】三室两厅两卫，户型方正，南北通透，空气流通，朝向良好，无浪费面积，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。精装修，电梯房，有电梯，方便快捷。 【产权信息】产权年限70年，满五年，产权类型商品房住宅，产权合理。实拍视频展示 情况。 【价格税费】售价466万，交易税费按政策计算。 【周边环境】配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，居住安全有保障。社区主流健康向上，邻里关系和谐。 【推荐理由】此房性价比高，适宜家庭居住，享受舒适生活。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38375元/㎡， 上海4月份均价为42702元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思明4月份均价为39370元/㎡， 湖里4月份均价为32544元/㎡， 思明房价比湖里房价高17.34%

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