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厦门房价走势

近3月近1年
2026年4月厦门二手房价格均价26318元/平米

厦门近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 33555元/㎡
22.75
%
6月 32857元/㎡
23.05
%
7月 32140元/㎡
23.18
%
8月 31449元/㎡
23.19
%
9月 30763元/㎡
23.07
%
10月 30136元/㎡
22.64
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 29471元/㎡
22.68
%
12月 28855元/㎡
22.73
%
1月 28153元/㎡
22.96
%
2月 27515元/㎡
22.91
%
3月 26981元/㎡
22.77
%
4月 26318元/㎡
23.14
%

厦门近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 47177元/㎡
21.33
%
2018年 43565元/㎡
7.66
%
2019年 46003元/㎡
5.6
%
2020年 49924元/㎡
8.52
%
2021年 50845元/㎡
1.84
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 52212元/㎡
2.69
%
2023年 48102元/㎡
7.87
%
2024年 37344元/㎡
22.36
%
2025年 28855元/㎡
22.73
%
2026年 26318元/㎡
8.79
%

厦门小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 建发中央湾区央墅 174106元/㎡
3.67
%
2 恒禾七尚 173940元/㎡
0.78
%
3 特房五缘尊墅 165893元/㎡
1.02
%
4 特房尊墅 165026元/㎡
0.79
%
5 宫保第小区 152586元/㎡
0.92
%
房价从低到高排名
1 玉池路自建房 796元/㎡
25.81
%
2 钟厝村自建房 965元/㎡
1.03
%
3 铺透村庄上自建房 968元/㎡
1.04
%
4 凤安村自建房 1066元/㎡
0.93
%
5 祥云中路自建房 1456元/㎡
0.68
%
房价上涨排名
1 恒丰商住小区 5238元/㎡
26.93
%
2 玉池路自建房 796元/㎡
25.81
%
3 澎湖湾 9249元/㎡
25.79
%
4 海投第一湾(一期) 73444元/㎡
25.57
%
5 金茂悦云湾(二期) 14936元/㎡
24.47
%
房价下跌排名
1 百华园西区 31833元/㎡
26.07
%
2 兴湖花园 21795元/㎡
20.3
%
3 半山帝景 6003元/㎡
18.1
%
4 百宏双龙首府 9546元/㎡
16.31
%
5 电力宿舍 33868元/㎡
13.25
%

厦门小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
书香佳缘 3室2厅2卫 135.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.07 475 万书香佳缘 3室2厅2卫 135.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.07 455 万禹洲高尔夫国际社区 2室2厅1卫 86.4m² 朝东南 高楼层 2026.04.04 117 万五华偶寓 2室1厅1卫 32.0m² 朝东北 中楼层 2026.04.04 38 万五华偶寓 2室1厅1卫 32.0m² 朝东北 高楼层 2026.04.04 37 万

厦门二手房

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万禾广场|湖滨南路 3室1厅2卫88.78平方

3 室 1 厅 2 卫

88.78㎡

东南

低层(共21层)

2004年建造

万禾广场

思明莲坂湖滨南路811-817号

400 万

45056元/㎡

【房屋简介】2004年建成的普通住宅，正规三居室，布局合理，无浪费面积。东南朝向，通风良好，居住舒适度高。简单装修，保养良好， 即住。产权年限70年，商品房住宅，产权类型清晰，手续完备。实拍视频展示真实情况，让您购房更放心。 【周边配套】周边设施齐全，生活便捷。有多个商圈，满足日常购物、就医和娱乐需求。是集生态、人文、信息化为一体的 住宅区，享受智能化管理。 【价格与面积】售价400万，面积88.78平米，性价比高，适合家庭居住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38368元/㎡， 上海4月份均价为42693元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思明4月份均价为39345元/㎡， 湖里4月份均价为32514元/㎡， 思明房价比湖里房价高17.36%

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