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特房芙蓉书院和北方泓泰首开龙湖时代上城对比
楼盘信息
特房芙蓉书院
均价
21000
元/㎡
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北方泓泰首开龙湖时代上城
均价
12588
元/㎡
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基本参数
区域板块
翔安 翔安南部新城
翔安 翔安南部新城
楼盘地址
沙美路,临厦门大学翔安校区东门约600米
翔安大道与下钟宅北路交叉口时代上城9号楼
最新开盘
2020-05-01
--
交房时间
2022-12-23
--
物业类型
住宅
商办
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 2.4
商办: 2.37
绿化率
35%
--
开发商
厦门特房嘉信房地产有限公司
厦门首泰置业有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
商办:3.98元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4室
1室 商办
面积
73-130㎡
35-55㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面73㎡
160-168万
3室2厅2卫
建面97㎡
214-223万
3室2厅2卫
建面116㎡
256-267万
2室2厅2卫
建面89㎡
180-205万
4室2厅2卫
建面130㎡
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3室2厅2卫
建面116㎡
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4室2厅2卫
建面130㎡
286-299万
1室0厅0卫
建面55㎡
65-70万
1室0厅0卫
建面35㎡
55-60万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数826户,而车位数有953个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有826户,车位有953个,在市中心也算是车位充足了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑特房芙蓉书院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
咋还不开始啊
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
品质担当啊,施工工艺厉害,有空去看看。
特房的户型一直一来都不是那么好。
时代上城在地铁3号线,林前地铁口的一个出口位置 整栋层高5层。 我们看得面积是60多平的,销售算价70多万 建议隔成两个房间出租,投资回报率4-5% 就是毛坯的,自己装修要花点时间
就是个垃圾,千万别入坑,血淋淋的过来人
以前不懂商住房,不好买了亏死,集美灌口的亏的心碎。
目前有1793个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
的车位有人买吗,听说时代上城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1793个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
公摊将近30平 真的被忽悠了 实用面积没有那么多
我那天仔细看了,8号和3号楼公摊*少
这块湖是政府的地,公园吧
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