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    • 马銮湾新城房价走势

    近3月近1年
    2025年4月马銮湾新城二手房价格均价22743元/平米

    马銮湾新城近1年房价查询

    2024.5-2024.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 26390元/㎡
    15.44
    %
    6月 25947元/㎡
    16.69
    %
    7月 24425元/㎡
    19.59
    %
    8月 23655元/㎡
    17.7
    %
    9月 23138元/㎡
    15.72
    %
    10月 22611元/㎡
    17.42
    %
    2024.11-2025.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 22512元/㎡
    14.04
    %
    12月 22873元/㎡
    17.96
    %
    1月 23462元/㎡
    18.41
    %
    2月 23353元/㎡
    15.6
    %
    3月 23136元/㎡
    13.54
    %
    4月 22742元/㎡
    14.37
    %

    马銮湾新城近10年房价查询

    2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
    2016年 - -
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 31722元/㎡
    持平
    2020年 33368元/㎡
    5.19
    %
    2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
    2021年 33327元/㎡
    0.12
    %
    2022年 32030元/㎡
    3.89
    %
    2023年 27882元/㎡
    12.95
    %
    2024年 22873元/㎡
    17.96
    %
    2025年 22742元/㎡
    0.57
    %

    马銮湾新城小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 海投第一湾(一期) 42833元/㎡
    0.51
    %
    2 海尔华玺 40143元/㎡
    0.97
    %
    3 融侨观邸 39234元/㎡
    2.61
    %
    4 泰禾厦门院子 36968元/㎡
    2.66
    %
    5 建发缦玥长滩 34280元/㎡
    1.39
    %
    房价从低到高排名
    1 海西轻公寓 9500元/㎡
    持平
    2 孚中央北苑 11500元/㎡
    持平
    3 金茗花园 17000元/㎡
    持平
    4 海投尚书房 18360元/㎡
    5.2
    %
    5 海沧万科城(二期) 19147元/㎡
    0.31
    %
    房价上涨排名
    1 建发招商璟云 20210元/㎡
    12.28
    %
    2 保利首开云禧 21519元/㎡
    8.69
    %
    3 建发文澜和著(二期) 29761元/㎡
    5.88
    %
    4 龙湖春江彼岸(一期西区) 25995元/㎡
    5.01
    %
    5 联发臻华府 20650元/㎡
    3.25
    %
    房价下跌排名
    1 龙湖春江彼岸(二期西区) 21822元/㎡
    11.4
    %
    2 龙湖春江彼岸(三期) 28680元/㎡
    5.96
    %
    3 海投尚书房 18360元/㎡
    5.2
    %
    4 海沧万科城(三期) 21918元/㎡
    4.23
    %
    5 联发招商悦鹭湾 28810元/㎡
    3.97
    %

    马銮湾新城小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    文灶地铁社区一期 1室1厅1卫 55.0m² 朝南 低楼层 2025.04.21 320 万世茂御海墅(公寓住宅) 3室1厅1卫 88.24m² 朝南北 高楼层 2025.04.21 181 万洪山柄北区 3室1厅2卫 118.0m² 朝西北 高楼层 2025.04.21 513 万金鸡亭花园小区 3室1厅1卫 88.69m² 朝南北 低楼层 2025.04.20 262 万永祥新城 2室1厅2卫 91.0m² 朝南北 高楼层 2025.04.20 129 万

    马銮湾新城二手房

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    建发缦玥长滩 高楼层采光充足 次新房 购物方便 装修好

    3 室 2 厅 2 卫

    95.66㎡

    南北

    高层(共40层)

    2023年建造

    建发缦玥长滩

    海沧马銮湾新城新景东里701-719号

    满二唯一

    298 万

    31152元/㎡

    【房屋简介】建于2023年，高层位置优越，南北通透，视野开阔。户型为3室2厅2卫，空间布局合理，没有浪费面积，餐厅客厅可分离，满足不同居住需求。精装修，维护良好，拎包即住。 【优势特点】电梯房，出行便捷。南北朝向，通风采光俱佳。产权清晰，满二 ，交易成本低。 【周边环境】周边配套设施齐全，物业管理完善，社区氛围和谐，居住环境安全舒适。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，费负担，交易安心。 【售价】总价298万，性价比高，适合刚需购房者。

    马銮湾新城 精装好房 南北通透 满二 商业配套齐全

    3 室 2 厅 2 卫

    94.77㎡

    南北

    高层(共40层)

    2023年建造

    建发缦玥长滩

    海沧马銮湾新城新景东里701-719号

    满二唯一

    298 万

    31445元/㎡

    【房源概述】高层南北通透的精装修三室两厅两卫，面积95.66平米，建于2023年，无浪费空间，餐厅客厅可分离，朝向良好，视野开阔，通风采光俱佳。 【产权信息】70年产权，满二 ，商品房住宅，产权类型明确，产权手续完善。 【价格与电梯】价格为298万，电梯入户设计，方便快捷。 【周边配套】周边设施完备，物业管理优秀，24小时保安值班，居住环境安全舒适，邻里和睦，社区氛围健康向上。 【推荐理由】此房适合家庭居住，产权清晰，交易安全，是您理想中的家。

    城市房价对比

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    北京
    上海
    对比结果：北京4月份均价为44497元/㎡， 上海4月份均价为49716元/㎡， 北京房价比上海房价低10.50%

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    思明
    湖里
    对比结果：思明4月份均价为50652元/㎡， 湖里4月份均价为37558元/㎡， 思明房价比湖里房价高25.85%

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